東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,板橋区徳丸1丁目　新築戸建 ,東武東上線東武練馬駅徒歩5分,東武東上線上板橋駅徒歩20分,有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩25分,東京都板橋区徳丸１丁目,6380万円

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板橋区徳丸1丁目　新築戸建

6380万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■建物面積：９６．２７平米の４ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：９５．５８平米（２８．９１坪）、カースペース１台あり
■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩５分
■「イオン板橋ショッピングセンター」まで徒歩４分
■スーパーまで徒歩７分以内でお買い物も便利
■小学校まで徒歩４分以内でお子様も安心通学
■幼稚園まで徒歩２分以内で送り迎えの負担を軽減
板橋区立徳丸小学校　徒歩４分
板橋区立赤塚第一中学校　徒歩１９分
東武東上線「東武練馬」駅　徒歩５分
東武東上線「上板橋」駅　徒歩２０分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅　徒歩２５分
イオン板橋ショッピングセンター　徒歩４分

6380万円

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価格

6380万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：９６．２７平米の４ＬＤＫ新築戸建！　大型パントリー完備！　カースペース１台あり！　前面道路は南側４ｍ公道！　東武東上線「東武練馬」駅徒歩５分の立地！

■建物面積：９６．２７平米の４ＬＤＫ新築戸建

■土地面積：９５．５８平米（２８．９１坪）、カースペース１台あり

■家族みんなでゆったりと寛げる１８．１帖のＬＤＫ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■食品やストック品の収納に便利な大型パントリー完備

■くつろぎの１坪浴室、浴室乾燥機＆追い焚き機能付き

■お出かけ前の準備に便利な広々としたウォークスルークローゼット完備

■吹抜バルコニーは開放的＆自然光の入る明るいお住まい

■外壁の劣化防止＆転落防止に優れたパラペット

■幼稚園まで徒歩２分以内で送り迎えの負担を軽減

■小学校まで徒歩４分以内でお子様も安心通学

■スーパーまで徒歩７分以内でお買い物も便利

■「イオン板橋ショッピングセンター」まで徒歩４分

■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩５分

物件概要

価格	6380万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都板橋区徳丸１丁目
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩5分東武東上線上板橋駅徒歩20分有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩25分
土地面積	95.58m`²`（28.91坪）
建物面積	96.27m`²`（29.12坪）
接道状況	南側 4.00m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	第AI建築確認00-2300-2300564号	築年月	令和6年5月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	即時
車庫区分	カースペース	現況	完成済
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好カウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器グリルトイレ２ヶ所省エネ給湯器照明器具 LDK18帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ浴室乾燥機各室収納スペース洗面室収納パントリー南向き複数路線利用可南道路ディンプルキーカードキーシステムペアガラス
制限事項・備考	準防火地域第二種高度地区～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	板橋区立徳丸小学校 280m 板橋区立赤塚第一中学校 1460m セブンイレブン東武練馬駅北口店 500m まいばすけっと徳丸1丁目店 510m イオン板橋ショッピングセンター 290m 慈誠会徳丸リハビリテーション病院 240m 黒川内科医院 490m ふるた小児クリニック 630m 東武練馬TSデンタルクリニック 200m アトム動物病院 580m 板橋区役所地域センターきたのホール 490m 徳丸タウンブリッジ緑地 370m みちのべ緑地 1190m 徳丸幼稚園 100m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5963038
情報更新日	2024年5月2日	次回更新日	2024年5月16日
取引有効期限	2024年05月16日